Zo wordt de maandlast berekend
Leningen met vaste rente worden annuïtair afgelost: je betaalt elke maand hetzelfde bedrag, en elke termijn dekt de rente van die maand plus een deel van de schuld. De termijn is:
M = P × r(1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1)
- M = maandlast
- P = geleend bedrag
- r = jaarrente ÷ 12, als decimaal
- n = aantal maandtermijnen
Voorbeeld: 25.000 lenen tegen 8,5% over 5 jaar (60 termijnen) kost 512,91 per maand, of 5.775 aan rente over de hele looptijd.
Wat de totale kosten van een lening bepaalt
Drie getallen bepalen wat je betaalt: bedrag, rente en looptijd. De looptijd wordt het vaakst onderschat. Een langere looptijd verlaagt de maandlast, maar je betaalt langer rente en het totaal stijgt. Dezelfde 25.000 tegen 8,5%:
- 3 jaar: 789,19 per maand, 3.411 rente.
- 5 jaar: 512,91 per maand, 5.775 rente.
- 7 jaar: 395,91 per maand, 8.257 rente.
Voordat je tekent
- Vraag naar het jaarlijks kostenpercentage, niet alleen de rente. Dat telt kosten mee en laat de echte jaarlijkse prijs zien.
- Controleer of er een boete bij vervroegd aflossen is. Zonder boete is sneller aflossen een van de veiligste manieren om te besparen.
- Vergelijk aanbiedingen op totale kosten, niet op maandlast. De laagste maandlast is vaak de duurste lening.